Obowiązkiem właściciela jest zadbanie o to, aby wynajmowany lokal mieszkalny był odpowiednio przygotowany, gdy lokator się do niego wprowadza. Właściciel ma obowiązek posiadać aktualny certyfikat bezpieczeństwa instalacji gazowych we wszystkich urządzeniach, wystawiony przez zarejestrowaną firmę serwisową.  Meble zapewnione przez właściciela muszą być ognioodporne.

Jeśli wynajmują Państwo nieruchomość z osobami niebędącymi członkami rodziny (a mieszkają Państwo w domu do „wspólnego wynajmu") właściciel może być zobowiązany do zapewnienia Państwu odpowiednich środków bezpieczeństwa, na przykład na wypadek pożaru: gaśnicy i koców. 

• Prawo do spokojnego korzystania z wynajmowanego lokalu
  

Prawo do spokojnego korzystania z wynajmowanego lokalu

Najmujący mają prawo do spokojnego korzystania z wynajmowanego lokalu i wyrażania sprzeciwu wobec osób usiłujących wejść na ich teren bez pozwolenia. To znaczy, że:

• właściciele nie mogą wchodzić do wynajmowanego przez Pana/Panią lokalu, kiedy chcą i bez uprzedzenia,
• ALE mają prawo dostępu do lokalu w uzasadnionym przypadku (tj. kiedy muszą przeprowadzić naprawy lub pokazać mieszkanie nowym lokatorom).

Właściciel musi Pana/Panią odpowiednio uprzedzić zanim wejdzie na teren wynajmowanego przez Pana/Panią lokalu. Umowa najmu może zawierać punkt, w którym zapisano ile godzin wcześniej właściciel musi powiadomić o zamiarze wejścia do lokalu - zazwyczaj jest to przynajmniej 24 godziny. Jeśli właściciel nie stosuje się do takich wymagań, można uznać to za przykład prześladowania.

Powrót na górę strony