Je všeobecnou praktikou nájomcov alebo agentov žiadať platbu nájomného na začiatku každého mesiaca. Keč sa začína nový nájomný pomer, toto znamená, že nájomné za prvý mesiac musíte zaplatiť na začiatku nájomného pomeru, často ako zálohu.

V mnohých prípadoch je suma značná, ale za určitých okolností môžete mať nárok na pomoc s týmito výdavkami tak, že sa prihlásite na ľubovoľný sociálny fond alebo do zálohových schém. Poradca vám môže pomôcť určiť, či máte nárok na asistenciu.

• Čo je to nájomné?
• Koľko musím zaplatiť?
• Kto musí platiť nájomné?
• Čo robiť, keč si to nemôžem dovoliť?

Čo je to nájomné?

Nájomné sú peniaze, ktoré platia nájomníci svojim nájomcom ako náhradu za ubytovanie. Obyčajne pri nasťahovaní odsúhlasíte výšku nájomného, ktorú budete platiť.

Väčšina nájomníkov platí nájomné každý týždeň alebo každý mesiac, aj keč je možné platiť v iných intervaloch, ak s nájomcom spravíte takúto dohodu.

Späť na vrch 

Koľko musím zaplatiť?

Neexistujú pravidlá, ktoré obmedzujú výšku nájomného, ktoré môže požadovať súkromný nájomca, takže jeho výška závisí od nájomnej zmluvy. Väčšina nájomných zmlúv tiež uvádza deň, keč sa nájomné musí zaplatiť.

Nájomca tiež môže kedykoľvek zvýšiť nájomné, ak s tým súhlasíte. Ak nemáte nájomnú zmluvu, nájomca môže zvýšiť nájomné so 4-týždňovým avízom vopred.

Ak máte nájomnú zmluvu, nájomca môže zvýšiť nájomné len pri ukončení zmluvy.

Späť na vrch

Kto musí platiť nájomné?

Celé nájomné budete musieť platiť, ak ste jediná osoba, ktorá podpísala nájomnú zmluvu. Ak zdieľate ubytovanie, celkové nájomné by sa malo rozdeliť a mali by ste platiť len časť. Avšak budete musieť zaplatiť celé nájomné, ak ostatní neplatia svoje čiastky.

Ak ste nájomnú zmluvu podpísali spolu s inými ľučmi, za platenie nájomného ste zodpovední všetci spoločne. Ak jeden z vás nezaplatí, ostatní sú zodpovední za zaplatenie časti danej osoby.

Späť na vrch

Čo robiť, keč si to nemôžem dovoliť?

Ak nezaplatíte nájomné, vytvára sa nedoplatok nájomného. Ak máte nedoplatky nájomného, nájomca môže:

• spraviť opatrenia, aby ste zaplatili svoje nedoplatky
• dať vám avízo a začať postup na vysťahovanie

Ak máte problémy s platením nájomného, kontaktujte hneč poradenskú agentúru. Môže vám pomôcť, aby ste sa vyhli strate domova. Obyčajne by ste mali povedať nájomcovi, ak máte nejaké problémy s platením nájomného, ktorý vám môže nechať zaplatiť nedoplatky po častiach.

Tiež môžete zastaviť rast nedoplatkov tak, že si budete nárokovať príspevok na bývanie (môžu sa uplatniť obmedzenia pre cudzincov).

Späť na vrch