Как правило, арендная плата или квартплата - это сумма, которую домовладелец взимает только за проживание. Иногда в нее входит стоимость других услуг, например, коммунальных или ремонтных. Такая арендная плата называется квартплата с учетом всех услуг.

• Счета за коммунальные услуги
• Плата за техническое обслуживание
• Текущий ремонт и страхование

Счета за коммунальные услуги

Если ваша арендная плата покрывает только проживание, вдобавок к этому вы будете должны оплачивать местные налоги и счета за коммунальные услуги. Большинство арендаторов частного жилья платит за электричество, отопление, телефон и пользование коллективной телевизионной антенной.

Обычно эти счета присылаются каждый квартал (каждые три месяца), но вы можете договориться о внесении платы ежемесячно. Может оказаться дешевле оплачивать счета онлайн или посредством прямого дебета. Если вы проживаете в квартире или доме с другими людьми, вам следует договориться с ними о том, кто какие счета оплачивает.

Вернуться в начало

Плата за техническое обслуживание

Если вы приобрели квартиру на правах аренды, вам, вероятно, придется вносить плату за техническое обслуживание, чтобы покрыть эксплуатационные расходы. Плата за техническое обслуживание, как правило, вносится ежегодно, но иногда может быть ежемесячной, ежеквартальной или оплачиваться раз в полгода.

Обычно в плату за техническое обслуживание входит:

• ремонт
• уборка
• уход за общественными садами

Иногда сюда же входит страхование зданий, но вы можете оплачивать его отдельно. Обычно арендаторы платят какую-то часть за все услуги, даже если они не пользуются некоторыми из них. 

Вернуться в начало 

Текущий ремонт и страхование

Если вы являетесь владельцем жилого помещения, вы должны платить за ремонт и обслуживание, благодаря чему ваше имущество будет поддерживаться в хорошем состоянии. Однако если вы арендуете частное жилье, домовладелец несет ответственность за обеспечение основной части ремонтных услуг. Перечитайте положения своего соглашения об аренде жилья, если вы не уверены в том, обязаны ли вы осуществлять ремонт своего жилья или нет. 

Вернуться в начало