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When everyone has a home

Housing advice for Northern Ireland

合租房屋

如果您住在一個群租房(HMO)裡,就有特殊的規定。

您的房屋是群租房嗎?

如果滿足以下條件,則您的房屋是群租房:

  • 三人或三人以上居住;而且
  • 房子裡至少有三個獨立的住戶或家庭;同時
  • 至少有一人正在支付租金。

誰算作家庭成員或住戶成員?

以下人員被視為您在HMO中的家庭成員:

  • 您的伴侶;
  • 您的父母
  • 您的祖父母
  • 您的孩子或孫子孫女
  • 您的兄弟姐妹
  • 您的叔叔阿姨
  • 您的侄子侄女

您伴侶的親屬也將被視為您的家庭成員。

HMO中的規範

您的房東或代理人必須遵守有關如何管理HMO的某些規則。這些規則對如何管理HMO以及必須要提供的標準及便利設施做出了說明。

北愛爾蘭的所有HMO都必須獲得許可證。如果您的房屋是HMO,但它沒有出現在獲市議會許可的HMO列表中,那麼您的房東就違反了法律。

獲得有關HMO問題的幫助

如果您擔心您HMO的情況,請與貝爾法斯特市議會HMO部門聯繫。市議會可以對以下情況提供説明

  • 房屋不安全
  • 所有者或管理人沒有許可證
  • 居住在HMO的人過多
  • HMO裡或HMO周圍的人們行為方式存在問題
  • 所有者或管理人未正確管理HMO。