phoneTwitterFacebook
ear
 
When everyone has a home

Housing advice for Northern Ireland

合租房屋

如果您住在一个群租房(HMO)里,就有特殊的规定。

您的房屋是群租房吗?

如果满足以下条件,则您的房屋是群租房:

  • 三人或三人以上居住;而且
  • 房子里至少有三个独立的住户或家庭;同时
  • 至少有一人正在支付租金。

谁算作家庭成员或住户成员?

以下人员被视为您在HMO中的家庭成员:

  • 您的伴侣;
  • 您的父母
  • 您的祖父母
  • 您的孩子或孙子孙女
  • 您的兄弟姐妹
  • 您的叔叔阿姨
  • 您的侄子侄女

您伴侣的亲属也将被视为您的家庭成员。

HMO中的规范

您的房东或代理人必须遵守有关如何管理HMO的某些规则。这些规则对如何管理HMO以及必须要提供的标准及便利设施做出了说明。

北爱尔兰的所有HMO都必须获得许可证。如果您的房屋是HMO,但它没有出现在获市议会许可的HMO列表中,那么您的房东就违反了法律。

获得有关HMO问题的帮助

如果您担心您HMO的情况,请与贝尔法斯特市议会HMO部门联系。市议会可以对以下情况提供帮助

  • 房屋不安全
  • 所有者或管理人没有许可证
  • 居住在HMO的人过多
  • HMO里或HMO周围的人们行为方式存在问题
  • 所有者或管理人未正确管理HMO。