Romanian

Locuințe cu Ocupație Multiplă – (HMO) sunt locuințe partajate între chiriași care nu sunt membrii aceleiași familii. Dacă dumneavoastră locuiți într-o LOM, s-ar putea să aveți drepturi adiționale.

Dacă închiriați o locuință, trebuie să plătiți chirie proprietarului. Dacă nu plătiți chiria, puteți fi evacuat. În majoritatea cazurilor, trebuie de asemenea să plătiți un depozit proprietarului, înainte de începerea închirierii, și mulți proprietari privați solicită plata chiriei lunare la începutul lunii.

Dacă închiriați o locuință de la un proprietar privat, efectiv închiriați în sectorul privat și deveniți sau ”chiriaș” sau ”locatar licențiat”.

Este important să știți în care din aceste două categorii vă încadrați, deoarece chiriașii dispun de o gamă de drepturi legale, pe când locatarii licențiați au foarte puține. Obțineți consiliere de la Housing Rights sau o altă agenție de consiliere dacă nu sunteți sigur de drepturile și obligațiile dvs. de chiriaș în sectorul privat.

În calitate de chiriaș, puteți fi evacuat numai dacă proprietarul dumneavoastră vă oferă un preaviz de cel puțin 28 de zile pentru a elibera locuința și obține o decizie de posesie a imobilului de la instanța de judecată. Dacă proprietarul v-a scos din casă fără să urmeze precedura corectă, acest lucru poate fi ilegal.

Problemele în cartierul dvs. pot varia de la lătratul de câini  la comportament antisocial grav, cum ar fi acte de vandalism. În general vorbind, orice comportament care cauzează probleme și perturbări familiilor individuale sau comunității mai largi ar putea constitui un comportament inacceptabil și, în unele cazuri, activități antisociale.